ما هي مدينة الحافة؟

يمكن أن توجد بيئات العمل إما داخل الحي التجاري المركزي أو خارج المدينة. تصبح المنطقة مدينة متميّزة عندما يكون هناك تركيز للشركات ومراكز الترفيه والتسوق في منطقة ريفية أو سكنية معروفة سابقًا. مدينة الحافة هي مصطلح أمريكي ازدهر في نهاية القرن العشرين. كان استخدامه نتيجة لشهرة كتاب جويل غاريو بعنوان "إيدج سيتي: الحياة على الحدود الجديدة" الذي كتب في عام 1991. بحلول ذلك الوقت ، كان غاريو مراسلاً يعمل في الواشنطن بوست. وهو مسؤول عن تحديد المعنى الحالي لـ "مدينة الحافة". وفقا ل Garreau ، "مدن الحافة" كانت استراتيجية لتوسيع المدن.

في الماضي القريب ، كان هناك نمو حضري واضح على مستوى العالم. حدث التوسع بسبب تطور المدن المتطورة في معظم ضواحي المدن الحضرية مما أدى إلى اختلاف واضح بين نمو المدن اليوم والقرن التاسع عشر. في ذلك الوقت ، كان هناك وسط المدينة في معظم المراكز الحضرية دون بيئات العمل الرئيسية الأخرى. تسمى مدن الحافة أحيانًا المراكز الضخمة ومراكز نشاط الضواحي والمناطق التجارية في الضواحي.

ما هي متطلبات مدينة الحافة؟

حددت Garreau بعض القواعد التي يجب اتباعها فيما يمكن اعتباره مدينة حافة في عام 1991. القاعدة الأولى هي أن المنطقة يجب أن تشغل مساحة شاسعة لا تقل عن خمسة ملايين قدم مربع أو 465000 متر مربع. علاوة على ذلك ، يجب أن تكون مساحة الأرض في مساحات مكتبية قابلة للتأجير. ثانياً ، يجب أن لا تقل مساحة التجزئة القابلة للتأجير عن 56000 متر مربع أو 600000 قدم مربع. ثالثًا ، يجب أن تكون الوظائف أكثر من غرف النوم ، وهي استراتيجية تضمن منحهم الأولوية للعمل والعمل. رابعا ، يجب أن يتصور سكانها أن مدينة الحافة هي مكان واحد موحد. أخيرًا ، لا ينبغي أن يكون هناك أي مؤشر على أن المكان كان عبارة عن مدينة خلال الثلاثين عامًا الماضية.

هناك ثلاث مجموعات متميزة من المدن الحافة. أكثر أنواع مدن الحافة شيوعًا هي "الطفرة". الطفرة هي مدينة متطورة تطورت تدريجياً حول طريق سريع أو مركز تجاري. شمال فرجينيا وتايسون كورن هما من مواليد. النوع الثاني من مدن الحافة هي "الحقول الخضراء". إنها تلك المدن المتميزة التي ترتفع كنتيجة لمدينة الضواحي القادمة. تنميتها تكمن دائما وبشكل رئيسي على هامش الضواحي. ريستون تاون هو مثال كلاسيكي على غرينفيلد. أبتاون هي المدن الرائدة التي تنمو من المدن القديمة بناءً على تاريخها. اسم آخر يستخدم للإشارة إلى أبتاون هو المدن الفضائية. يمثل Rosslyn-Ballston Corridor مثالاً لأعلى مستوى.

كيف تتطور مدن الحافة؟

تنتشر معظم مدن الحافة في تقاطعات الطرق السريعة التي تحتاج إلى تخطيط أو بالقرب من المدن الحالية. أنها تتطور بشكل أفضل عندما يوجد هذا التقاطع بالقرب من مطار عام رئيسي. تعتبر أنشطة الصناعة الثقيلة والصناعة التحويلية نادرة في المدن المتقدمة وقت تطويرها. ظهرت العديد من المدن المتطورة في الولايات المتحدة. هم أكثر من وسط المدينة التي تتناسب مع أحجامها. هناك 200 مدينة متطورة في الولايات المتحدة مقارنة بـ 45 وسطًا حاليًا. تتمتع مدن الحافة بمساحة أكبر بسبب زيادة حجم سياراتها.

تأثير مدن الحافة

مدن الحافة هي نتيجة لامركزية الأفراد والموارد التي بدأت في الستينيات. كان هناك تحول واضح في الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية مما أدى إلى انخفاض المنافسة على الوظائف والخدمات. تسبب السيناريو هنا في الكثير من النقاش من قبل الاقتصاديين حول ما إذا كان "الأشخاص يتابعون وظائف أو يتابعون وظائف" أدت مدن الحافة إلى انسحاب العمال من المناطق الحضرية إليهم مما أدى إلى تعزيز اقتصاداتهم. لذلك ، ساهمت المدن المتطورة بالكثير في التنمية الحضرية وتوسيع الأعمال.