ماذا يعني إذا تم بناء مدينة مع التحضر الجديد؟

ما هو العمران الجديد؟

التحضر الجديد هو حركة تصميم حضرية تدافع عن استخدام العادات الصديقة للبيئة من خلال إنشاء أحياء يسهل المشي فيها تضم ​​مجموعة واسعة من أنواع المساكن والوظائف. ظهرت الحركة لأول مرة في أوائل الثمانينيات من القرن الماضي في الولايات المتحدة وأثرت بشكل تدريجي على العديد من ميزات استراتيجيات استخدام الأراضي البلدية والتخطيط الحضري والتطوير العقاري. يتأثر العمران الجديد بشدة بطرق التصميم الحضري التي كانت مشهورة حتى تصاعد السيارة قبل الحرب العالمية الثانية. يتكون العمران الجديد من عشرة مبادئ أساسية تشمل التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) وتصميم الأحياء التقليدية (TND). تدور المبادئ حول مفهومين يتضمنان تطوير ممارسات صديقة للبيئة وبناء شعور بالمجتمع.

خلفية

قبل منتصف القرن العشرين كانت المدن منظمة ومُنشأة حول الأحياء التجارية والسكنية. بالنسبة لمعظم أجزاء التاريخ البشري ، كان هذا يعني أن المدينة كانت تسير بالمشي على الإطلاق ، ومع تقدم النقل الجماعي امتدت المدينة على طول خطوط النقل وسمحت بتطوير مجتمعات جديدة للمشاة مثل ضواحي الشوارع. أثار إدخال السيارات الرخيصة وتشجيع السياسات الحكومية الانتباه عن تطور المدن وركز أكثر على النمو فيما يتعلق باحتياجات السيارة. كان هناك فصل مادي عن المكان الذي يعيش فيه الناس من مكان عملهم ، وقاموا بالتسوق وأمضوا معظم وقت استجمامهم ، مما ساهم في ظهور ثقافة جديدة تعتمد على السيارات. ظهر نظام التطوير الجديد الذي يركز على فصل الاستخدامات بعد الحرب العالمية الثانية وكان يعرف باسم تطوير الضواحي التقليدية أو الامتداد الضواحي. بدأ تعمير جديد كحركة منظمة في التصلب في وقت لاحق بين السبعينات والثمانينات.

بعض الأحياء التي تأسست على العمران الجديد

مقاطعة القطن

The Cotton District هو مجتمع تم بناؤه بأسلوب التمدن الجديد ، ويقع في مدينة ستاركفيل بولاية مسيسيبي. تأسست Cotton District في عام 1986 من قبل Dan Camp الذي هو المالك والمطور والمدير العقاري لجزء كبير من المنطقة. تعتبر منطقة القطن رمزًا لاستخدام الهندسة المعمارية التقليدية ومثال على ممارسات تطوير الأحياء التقليدية في الستينيات.

Jakriborg

Jakriborg هو عقار سكني يقع في Hjärup ، السويد مع عروض مشابهة لحركة التحضر الجديدة المعاصرة. تم بناء العقار في عام 1990 من قبل شركة عقارية Jakri AB واستمر في النمو منذ ذلك الحين. يعتبر المشروع مثالًا معروفًا للهندسة المعمارية التقليدية والجديدة والتي تقارن عادةً بمشروع Poundbury في إنجلترا الذي أنشأه الأمير تشارلز.

Poundbury

Poundbury هي مدينة جديدة أو امتداد حضري يقع في مقاطعة Dorset ، إنجلترا. تم بناء المشروع على قطعة أرض مملوكة لدوقية كورنوال. تم إنشاء المشروع عام 1993 وتم تشبيهه بمبادئ الأمير تشارلز. الأمير معروف بآرائه القوية التي تتحدى اتجاهات ما بعد الحرب في تخطيط المدن التي كانت ذات طابع ريفي.

نقد العمران الجديد

على الرغم من أن التحضر الجديد يستمد ثناءً هائلاً ، إلا أنه كان له نصيبه المتساوي من النقد من جميع أقسام الطيف السياسي. تم انتقاد التمدن الجديد لفشله في معالجة العدالة الاجتماعية ، وتقييد المشاريع الخاصة ، وكونها مخططًا للهندسة الاجتماعية وقوة إلغاء التنظيم من حيث دعم المطورين في القطاع الخاص.

أهمية العمران الجديد

بشكل عام ، يعد العمران الجديد نهجًا لتخطيط الأراضي يهدف إلى الحد من حركة المرور والقضاء على الاتجاه الحالي للزحف العمراني. أحد أهم عناصر التحضر هو قدرة المهندسين والمخططين على مواجهة الزحف العمراني الحالي للتنمية من خلال إنشاء أحياء مستدامة بيئيًا واجتماعيًا. تهدف التطورات العمرانية الجديدة إلى أن تصبح ليس فقط صديقة للبيئة ولكن أيضًا معقولة التكلفة والأكثر أهمية.

ماذا يعني إذا تم بناء مدينة مع التحضر الجديد؟

مرتبةاسم الحيمدينة بلدسنة التطوير
1مقاطعة القطنستاركفيل ، الولايات المتحدة1968
2شاطئ البحرشاطىء البحر ، الولايات المتحدة1981
3Jakriborgهجاروب ، السويد1990
4Poundburyدورست ، إنجلترا1993
5L'فيماونت بليزانت ، الولايات المتحدة1995
6Brandevoortهيلموند ، هولندا1995
7ماكنزي تاونكالجاري ، كندا1995
8احتفالالاحتفال ، الولايات المتحدة1996
9فال دوروبمارن لا فاليه ، فرنسا1998
10مجتمع مولرأوستن ، الولايات المتحدة1999
11UniverCityبورنبي ، كندا2001
12لاس كاتاليناسلاس كاتاليناس ، كوستاريكا2006
13ميلروز القوسجوهانسبرغ، جنوب أفريقيا2007
14لو بليسيس روبنسونباريس، فرنسا2008
15مكان الجامعةممفيس ، الولايات المتحدة2010
16سيفيتاسان دييغو ، الولايات المتحدة2010
17كورنيلماركهام ، كندا2011