أغلى المدن في العالم للعقارات

يرتبط الاستثمار العقاري بعدد كبير من الاستثمارات مثل التدفق النقدي الذي يحصل عليه الشخص في شكل دخل شهري. يمكن للمرء أيضا الاستفادة من مزايا المزايا الضريبية حيث تمنح الحكومة خصومات ضريبية لمكافأة أصحاب العقارات. كما أنه يساعد في تنويع محفظتك باستثمارات أخرى مثل الأسهم والسندات حيث يتم توثيق تخصيص الأصول جيدًا. ومع ذلك ، في معظم المدن ، لا تزال أسعار العقار أعلى لأن المعروض من المنازل أقل بكثير من الطلب من الناس. الدخل الضخم الذي تشكله البنوك في شكل قروض يضيف إلى تكلفته والعديد من العوامل الأخرى.

أغلى المدن للعقارات

تم تصنيف موناكو على أنها أغلى مدينة فيما يتعلق بأسعار العقارات حيث تبلغ مساحتها 15 مترًا مربعًا من العقارات الفاخرة التي يمكن شراؤها بمبلغ مليون دولار أمريكي. بعد ذلك ، يوجد هونغ كونغ مع 20.60 متر مربع من العقارات الفاخرة بمليون دولار أمريكي ولندن مع 25.20 متر مربع من العقارات الفاخرة بمليون دولار أمريكي.

موناكو

في موناكو ، تم تحقيق مبيعات قياسية في عام 2014 ، وما زالت أسعار العقارات مرتفعة. يوجد في الولاية منطقة سكنية رئيسية تقع بالقرب من مونت كارلو ، والمدينة الأخرى المرموقة هي كاريه دي أو سكوير أوف جولد. أحد أسباب ارتفاع الأسعار هو أن الرسوم الضريبية المنخفضة جعلت الناس أثرياء للغاية حتى يتمكنوا من شراء العقارات بأسعار مرتفعة للغاية. لا يوجد أي قيود على الأجانب الذين يشترون العقارات هنا أيضًا .. المشترين عادة ما يكونون بريطانيين وفرنسيين ، ومؤخراً قاموا بتفتيش الباحثين عن الملكية الروسية.

هونج كونج

تتمتع هونغ كونغ باقتصاد مزدهر ، مما يجعل الأثرياء يستثمرون في العقار هنا وحتى أسعار الفائدة المنخفضة تخدم هذا الغرض. الشركات الغنية والأجانب من الصين وروسيا واليابان والمشترين الآسيويين الآخرين هم المشترين المحتملين.

لندن

لندن هي مدينة حضرية تقدمية ، لذلك تحول معظم الباحثين عن العقارات الفاخرة إلى العقارات هنا. حتى الإعفاء الضريبي وانخفاض أسعار الفائدة على القروض المصرفية اجتذبت المشترين إلى العاصمة ، ويقوم المليارديرات المعروفون من العديد من الدول الأجنبية بشراء ممتلكاتهم هنا.

اتجاهات المستقبل في العقارات

في المستقبل ، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في موناكو. ومع ذلك ، ستشهد السوق في هونغ كونغ انخفاضًا بنسبة 5٪ إلى 10٪ بسبب تدهور الاقتصاد المحلي في البلاد. في لندن ، قد لا تتمكن الأجيال القادمة ذات الدخل المتوسط ​​من تحمل خيارات السكن إذا ظل السوق مشغولا للأغنياء فقط.

أغلى المدن في العالم للعقارات

مرتبة	مدينة	مبلغ (بالمتر المربع) من العقارات الفاخرة التي يمكن شراؤها بمبلغ مليون دولار أمريكي.
1	موناكو	15.00
2	هونج كونج	20.60
3	لندن	25.20
4	سنغافورة	32.60
5	جنيف	34.70
6	نيويورك	40.20
7	سيدني	41.20
8	باريس	41.70
9	موسكو	43.00
10	شنغهاي	46.20